Pierwszeństwo dla e-licytacji nieruchomości

Nadchodzą kolejne zmiany w e-licytacjach, czyli licytacjach komorniczych przeprowadzanych za pośrednictwem systemu teleinformatycznego Krajowej Rady Komorniczej.

Portal uruchomiony w 2020 r. początkowo służył do licytowania zajętych ruchomości. Zalety tej formy sprzedaży spowodowały, że w 2021 r. wprowadzono możliwość przeprowadzania licytacji elektronicznych również dla nieruchomości. Rok 2023 przyniósł kolejne usprawnienie – odroczenie terminu zakończenia przetargu wyeliminowało praktykę czekania ze zgłoszeniem postąpienia do ostatniej chwili.

Skuteczność e-licytacji nieruchomości oraz postępująca informatyzacja egzekucji sądowej sprowokowały dalsze zmiany. Obecnie standardem jest licytacja publiczna nieruchomości, licytację elektroniczną prowadzi się na wniosek wierzyciela. Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego odwraca tę zasadę. Domyślną formą sprzedaży nieruchomości będzie e-licytacja, chyba że wierzyciel lub jeden z wierzycieli zażądają sprzedaży w licytacji publicznej.

Przebieg procesu legislacyjnego: https://www.sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/PrzebiegProc.xsp?nr=1442.